天津律師_涉外律師

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一、房地產開發律師服務范圍

房地產開發律師提供：項目開發或合作開發的法律結構，房地產企業的設立，國有土地使用權的取得以及出讓、轉讓，商品房預售和銷售，物業管理，物業交付，房地產企業或項目公司的合并與分立。

我們的聯系方式：

法律咨詢熱線：185-2622-1297

辦公地址：天津市河東區大直沽八號路萬達中心寫字樓12層

房地產開發律師

二、房地產開發律師推薦

田學義律師

房地產開發律師——田律師

田學義律師，天津律師，法律碩士，英語專業八級，田學義律師具有深厚的法學理論功底和豐富的法律實務經驗，尤其在公司法律事務，公司兼并與收購，企業解散清算，企業破產重組，涉外投融資，房地產業務、建設工程、國際貿易、海事海商、商事訴訟與仲裁等方面有深入的研究和豐富的實踐經驗。多年來，田學義律師積涉足房地產開發律師行業，積累了豐富的法律實踐經驗，成功處理了多件房地產開發案件的談判、調解、訴訟或仲裁，受到了國內外客戶的一致認可與好評。

三、房地產開發律師收費標準

依據《發展改革委關于放開部分服務價格意見的通知》的規定，律師服務收費實行市場調節價和政府指導價。

實行政府指導價的律師服務收費，收費基準價和浮動幅度由價格主管部門會同同級司法行政部門制定。

實行市場調節價的律師服務收費，由律師事務所與委托人協商確定。律師事務所應當考慮經營成本、資信水平、法律事務的難易程度、律師可能承擔的風險和責任等因素，與委托人平等協商、合理確定律師服務收費價格。

詳情請：《天津市律師服務收費指引》

四、房地產開發律師事務所簡介

我們是天津的房地產開發律師事務所

上海錦天城（天津）律師事務所，是一家提供全方位法律服務的、全國領先的中國律師事務所。錦天城律師事務所在中國大陸二十大城市（北京、深圳、杭州、蘇州、南京、成都、重慶、太原、青島、廈門、天津、濟南、合肥、鄭州、福州、南昌、西安、廣州、武漢、長春）及在香港開設分所，并在香港、深圳前海與史蒂文生黃律師事務所聯營。 我們致力于在瞬息萬變的商業環境中為境內外客戶制定法律解決方案并提供法律服務。我們堅持、高效的服務理念和團隊合作的方式，對客戶的每一個項目和案件提供細致的法律分析和切實可行的法律建議，積進取地解決法律問題。

五、本站往期發布的房地產開發相關新聞

天津房地產開發律師推薦內容：

（一）房地產開發公司設立條件

設立房地產開發企業，除應當符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外，還應當具備下列條件：(一)有 100 萬元以上的注冊資本；(二)有 4 名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地方的實際情況，對設立房地產開發企業的注冊資本和專業技術人員的條件作出高于前款的規定。

外商投資設立房地產開發企業的，除應當符合以上規定外，還應當依照外商投資企業法律、行政法規的規定，辦理有關審批手續。

設立房地產開發企業，應當向縣級以上人民政府工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門對符合以上條件的，應當自收到申請之日起 30 日內予以登記；對不符合條件不予登記的，應當說明理由。工商行政管理部門在對設立房地產開發企業申請登記進行審查時，應當聽取同級房地產開發主管部門的意見。

房地產開發企業應當自領取營業執照之日起 30 日內，持下列文件到登記機關所在地的房地產開發主管部門備案：(一)營業執照復印件；(二)企業章程；(三)驗資證明；(四)企業法定代表人的身份證明；(五)專業技術人員的資格證書和聘用合同。

（二）民法典中關于房地產和物業的行業變化

《民法典》在物權編第359條對住宅建設用地使用權期限作了規定，我們住房的土地使用權是70年，到期將自動的續期，但是續期的時候可能是要交費的，至于這個交費是按照什么標準交，屆時會不會進行減免？將依照法律行政法規的規定另行出臺政策。（了解詳情：民法典中關于房地產和物業的行業變化）

六、房地產開發律師推薦閱讀

1、工程合同違約金比例

2、工程合同違約金的規定

3、關于跨境投資與工程項目要點的澄清

4、工程結算合同條款注意事項